不動産の「安心」を
地域の皆様へ

昨日より今日、今日より明日の
高みを目指して

ABOUT

不動産取引のエキスパート

横浜市保土ヶ谷にオフィスを構える、不動産取引のプロフェッショナル【CENTURY 21 Second】。スタッフは全員、地元の大手不動産会社出身です。店舗がある横浜市はもちろんのこと、相鉄線沿線や川崎など神奈川県内を熟知した、経験豊富な担当者がサポートさせていただきます。
お客様の話をよく聞き、不動産をしっかり調査したうえでベストなご提案をいたしますので、お困りごとをぜひお聞かせください。

MESSAGE

不動産業は
「大切」かつ「慎重」な職業です

人生で一番高額なお買い物とも言える不動産。また同時に、財産や資産としての代表格でもある不動産。【CENTURY 21 Second】では不動産を扱うことに対し、大切に、そして慎重に向き合っています。不動産業は「大切であり慎重な職業」だという自負を忘れず、これからも責任ある取り組みを心掛けてまいります。大事な不動産を、どうぞ安心して私どもにお任せくださいませ。

SERVICE 初めての不動産売却でも安心!

安心して
ご売却いただくために

これまでに、さまざまなケースによる不動産売却の経験を積ませていただきました。
その中で当社は「昨日より今日、今日より明日」と日々成長しております。
お客様の不動産売却に対するご不安を、確かな提案をもとに解決へと導きます。

  • ケースその1

    住み替えによる買い替えをする際、不動産売却は先?後?それとも同時?

    さまざまな状況が考えられるため、一概にどちらが先かという判断は難しいです。たとえば、売却予定物件に住宅ローンが残っていても、既存の住宅ローン残高や月々のお支払い額、残存期間や物件の評価を計算しつつお客様の年収などの資金内容といった詳細事項を精査し、物件を先に購入できる場合がございますので、その場合はお引越し後に売却することができます。

    先に売却する場合は、売却先と売却金額が確定したあとに資金計画を立てられるので、購入価格を確定しやすいです。同時進行できる場合もございますので、状況を精査したうえで、お客様にとってベストなご提案をいたします。

  • ケースその2

    両親から不動産を譲り受けました。活用方法はあるのでしょうか?

    そのままではもったいないです!活用方法は多様にございますので、ぜひご相談ください。近年ニュースでよく取り上げられている「空き家問題」は多くのリスクをはらんでいます。住んでいなくても固定資産税や管理費といった維持費がかかりますし、火災などの被害も増えております。

    「自分が育った家で思い入れがあるから、売るのはちょっと…」「遠方にあるからなかなか足を運べないし…」といったお悩みをよく伺いますが、横浜在住の方が相続で得た、北海道小樽市にある空き家を売却へ導いたこともございます。賃貸運用などの「売らない活用法」も多数ご提案可能です。

  • ケースその3

    もし売却後の不動産に不具合が出たらどうしよう…

    ご安心ください!ご売却以降も手厚いサポートをご提供するために、当社ではお客様を幅広くお守りする「住まいるサポート21」という商品をご用意しております。

    検査済み物件や保証付き物件として物件の付加価値を高めるほか、引き渡し後の売主責任期間(通常は建物3ヶ月間/設備7日間)をカバー。瑕疵保険に加入できない物件でも、多くの場合「住まいる保証21プレミアムの建物保証」に加入できますので、建物調査をしたことで売りづらい物件になってしまうリスクを軽減できます。詳細は担当者までお問い合わせください。

当社が不動産売却に
強い理由

世界最大の不動産ネットワーク・センチュリー21は、世界13,000店舗、国内989店舗のネットワークを有しております。
信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事・人生を輝かせる使命という理念を忘れず、
お客様が抱いた「住まいへの想い」を叶えるお手伝いをいたします。

  • スピーディーな
    買い取りサービス

    スピードを重視するなら「買取査定」サービスもございます。周囲に知られず売却することもでき、最短でお問い合わせ翌日のご契約も可能です。当店または提携会社にて直接買い取りますので、確実に早期売却したい方、早急に現金化したい方などにおすすめです。そのほかお買い替え時におすすめの「買取保証制度」もございますので、ぜひご活用ください。

  • 豊富な広告宣伝量

    顧客へのご紹介はもちろんのこと、国内に989店舗のネットワークを有するセンチュリー21のホームページへの掲載を筆頭に、大手ポータルサイトSUUMO・LIFULL HOME’S・at home・Yahoo!不動産・オウチーノ・スモーラにも掲載。購入ご希望者様へ幅広い広告集客を行います。お近くの不動産会社と比べていただいても、当社が販売活動へ注ぐ力量が伝わるかと思います。

  • リースバック

    新しい所有主様と賃貸契約を結ぶことで、お客様が所有していた不動産をご売却後も引き続きご利用いただける仕組みです。このリースバックを活用すると、現在お住まいの住宅に、住宅売却後もそのままお住みいただくことが可能になります。

成約までの時間

当社に売却をお任せくださった事例のうち【84%】を、売り出し始めてから3ヶ月以内に成約へと導くことができました。すべての物件に3ヶ月以内の売却をお約束することはできませんが、このように実に高い割合で成果を上げております。

VOICE お客様の声

難あり物件なので、時間がかかると思っていました。

川崎市川崎区/戸建
いわゆる「再建築不可」と呼ばれる、接道のない不便な物件に住んでいました。売りたいという気持ちはずっとありましたが、なかなか売れないでしょうし、安くしてまで売りたくはなかったので、その気持ちを抑えて暮らしていたのです。

友人に相談してみるとCENTURY 21 Secondさんを紹介してくれたので、実際にお会いしてみることに。担当者の方はお人柄も良く、物件の評価や査定額について正直なお話をしてくださいました。ただどうしても安く売ることに抵抗があり…査定いただいた額より200万円高い額での売却開始をお願いしたところ、内見に来られた2組目のお客様と無事契約を結ぶことができました!おかげさまで買い替えが成功し、本当に感謝しかありません。ありがとうございました。

感謝しています。

両親から譲り受けた空き家を所有しており、しばらくそのまま持て余していたのですが、あるときCENTURY 21 Secondさんのチラシを目にしたので売却について相談してみました。物件が遠方にあるので相談だけでも…と思って伺ったところ、ご対応くださるようだったのでお任せすることに。

結果、2ヶ月間で物件を成約してくださり、担当の方には感謝しかありません。CENTURY 21 Secondさんに相談していなかったら、今も何もせずそのままにしていたと思います。本当によく頑張ってくださいました。

買い替えの相談をしました。

持ち家でしたが、家族が増えたこともあり買い替えを考えていました。ネットで見つけた気になる物件について問い合わせたとき、CENTURY 21 Secondさんのことを知り、その後物件見学で初めてお会いすることに。その物件を気に入ったので購入を進めるつもりだったのですが、持ち家のことやローン残高、自己資金額、主人の年収などについてお話ししたところ「先に売らないとこの物件は買えませんよ」とのアドバイスをいただいたのです。

他の方に物件が取られたら嫌だな…と悩んだのですが「僕が売りますので任せてください。この物件も無事に購入できるように頑張りますから」と言っていただき、売却を始めました。その後家は1ヶ月ほどで無事に売れて、見学した物件に買い替えることができました!この担当者さんと出会えて良かったと思っています。

WORK 売却実績の一部をご紹介

  • 買い取りでのご成約

    横浜市鶴見区/土地

    当社にお任せいただいてから【1週間】でご成約へと導きました。

  • 個人様にてご成約

    川崎市川崎区/戸建

    当社にお任せいただいてから【2週間】でご成約へと導きました。

  • 個人様にてご成約

    横浜市西区/戸建

    当社にお任せいただいてから【2週間】でご成約へと導きました。

  • 個人様にてご成約

    横浜市保土ヶ谷区/土地

    当社にお任せいただいてから【4週間】でご成約へと導きました。

  • 個人様にてご成約

    横浜市西区/マンション

    当社にお任せいただいてから【2ヶ月】でご成約へと導きました。

  • 買い取りでのご成約

    横須賀市/土地

    当社にお任せいただいてから【2ヶ月】でご成約へと導きました。

FAQ よくある質問

Q. 家の売却を近所に知られたくありません。広告を出さずに売却することは可能ですか?

はい、可能です!広告を出さず、当社の顧客の中からご条件に合うユーザー様へご提案するほか、自社含む買い取りを行っている不動産会社各社に相談いたします。また買い取りとなった場合は、最も好条件の会社にてご購入いただきます。

Q. 買い替えの場合、売却と同時に購入物件を探すことになりますか?

お客様のおかれている状況はさまざまですので、一概にどちらから始めるということは言えません。ご売却されるご自宅のローン残高や、お買い替え先をご購入する際の資金計画などを踏まえて、先に売らないと買えないケースや、先に購入・引越しをしたあとゆっくりご売却活動をされるケースなど、さまざまなお客様がいらっしゃいます。お客様にとって最善のご提案をいたしますので、ぜひ一度当社にご相談ください。

COMPANY 企業情報

会社概要

会社名 CENTURY 21 Second
Second株式会社
代表者 森井 勇希
所在地 〒240-0003
神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2-42-13
天王町ビーンズマンション1F
電話番号 045-444-8021
メールアドレス info@scnd.co.jp
資本金 10,000,000円
従業員数 5人
所属団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
免許番号 神奈川県知事(1)第30998号
事業内容 宅地建物取引業、不動産に関するコンサルティング業

アクセス

住所 〒240-0003
神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2-42-13
天王町ビーンズマンション1F
フリーダイヤル 0120-97-8772
アクセス 相鉄線「天王町駅」より徒歩3分

CONTACT お問い合わせ

ご相談・お問い合わせなどはこちらのメールフォームより承ります。
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プライバシーポリシー

CENTURY 21 Second(以下、「当社」といいます。)は、本ウェブサイト上で提供するサービス
(以下、「本サービス」といいます。)におけるプライバシー情報の取扱いについて、以下のとおり
プライバシーポリシー(以下、「本ポリシー」といいます。)を定めます。

第1条(プライバシー情報)
  1. 1.プライバシー情報のうち「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  2. 2.プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは、上記に定める「個人情報」以外のものをいい、ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品、ご覧になったページや広告の履歴、ユーザーが検索された検索キーワード、ご利用日時、ご利用の方法、ご利用環境、郵便番号や性別、職業、年齢、ユーザーのIPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などを指します。
第2条(プライバシー情報の収集方法)
  1. 1.当社は、ユーザーが利用登録をする際に氏名、生年月日、住所、電話番号、メールアドレス、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や、決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元、広告主、広告配信先などを含みます。以下、「提携先」といいます。)などから収集することがあります。
  2. 2.当社は、ユーザーについて、利用したサービスやソフトウエア、購入した商品、閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、利用日時、利用方法、利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態、利用に際しての各種設定情報なども含みます)、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などの履歴情報および特性情報を、ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。
第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は、以下のとおりです。

  1. (1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正、利用状況の閲覧を行っていただくために、氏名、住所、連絡先、支払方法などの登録情報、利用されたサービスや購入された商品、およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
  2. (2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため、氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
  3. (3)ユーザーの本人確認を行うために、氏名、生年月日、住所、電話番号、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号、配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
  4. (4)ユーザーに代金を請求するために、購入された商品名や数量、利用されたサービスの種類や期間、回数、請求金額、氏名、住所、銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
  5. (5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために、当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり、ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
  6. (6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど、本サービスの利用規約に違反したユーザーや、不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために、利用態様、氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
  7. (7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために、お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や、ユーザーのサービス利用状況、連絡先情報などを利用する目的
  8. (8)上記の利用目的に付随する目的
第4条(個人情報の第三者提供)
  1. 1.当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
    1. (1)法令に基づく場合
    2. (2)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    3. (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    4. (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    5. (5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
      1.利用目的に第三者への提供を含むこと
      2.第三者に提供されるデータの項目
      3.第三者への提供の手段または方法
      4.本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
  2. 2.前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
    1. (1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
    2. (2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
    3. (3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いているとき
第5条(個人情報の開示)
  1. 1.当社は、本人から個人情報の開示を求められたときは、本人に対し、遅滞なくこれを開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を遅滞なく通知します。なお、個人情報の開示に際しては、1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
    1. (1)本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
    2. (2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
    3. (3)その他法令に違反することとなる場合
  2. 2.前項の定めにかかわらず、履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。
第6条(個人情報の訂正および削除)
  1. 1.ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  2. 2.当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。
第7条(個人情報の利用停止等)
当社は、本人から、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。
第8条(プライバシーポリシーの変更)
  1. 1.本ポリシーの内容は、ユーザーに通知することなく、変更することができるものとします。
  2. 2.当社が別途定める場合を除いて、変更後のプライバシーポリシーは、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
第9条(Googleアナリティクスの使用について)
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